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郭曉東：“希望開元集團能為莒南建更多的好房子！”

“對于這次合作有著怎樣的期待？”

郭曉東：“作為土生土長的莒南人，還是希望我們都家庭幸福、生活越來越好。希望開元集團能為莒南建更多的好房子，讓更多的莒南人住上好房子?！?/div>

郭曉東參觀開元集團

32載開元，同心共筑，載譽前行

32年來，集團始終圍繞城市綜合服務(wù)商的目標(biāo)，秉承穩(wěn)健發(fā)展的理念，建設(shè)了一個又一個與時代同步的精品項目，逐步成為了區(qū)域人居標(biāo)桿的建設(shè)者。

臨沂開元·上府，是開元集團30年匠心品質(zhì)的TOP系作品，項目自規(guī)劃設(shè)計之初，就以超高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，聯(lián)袂多家實力、建筑、園林、建設(shè)專家，從建筑規(guī)劃、園林設(shè)計，到建筑施工、取材選料，反復(fù)設(shè)計與推敲。項目采用新古典主義建筑風(fēng)格，與源于新疆的卡拉麥里金原石石材結(jié)合，黃金色與深褐色完美組合，項目更是深入洞悉人居需求，力求最大化利用項目的資源優(yōu)勢，以匠心手筆造境公園式優(yōu)雅園林，為懂生活的品位階層提供隨心暢享的鮮氧居所。

臨沂開元·上府實景圖

2019年，開元集團攜旗下高端產(chǎn)品“開元·上府“首進(jìn)莒南，提速莒南城市發(fā)展，禮獻(xiàn)城市先行者。

府系名門，精工臻品，一脈相承

建好房子，造幸福生活，就是企業(yè)的理想，也是開元集團32載保持向上的不竭動力。

莒南開元·上府項目地塊位于城市規(guī)劃的主軸線上，緊鄰城市主干道北環(huán)路，并有南北向次干道與市中心連接，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越。與臨沂北城新區(qū)相比較，相當(dāng)于蘭山區(qū)北城新區(qū)城市規(guī)劃中軸線上，齊全的政務(wù)配套、優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)教育配套、四通發(fā)達(dá)的交通路線，可以說是未來北城發(fā)展最核心的位置。

莒南開元·上府鳥瞰圖

項目東地塊，占地135.75畝，總建筑面積23萬余㎡，容積率僅1.98，綠化率高達(dá)35%，共25棟住宅產(chǎn)品，其中15棟低密度8+1電梯花園洋房，4棟小高層+6棟高層，屬于真正意義上的低密花園洋房住區(qū)；建筑風(fēng)格為新亞洲風(fēng)格，真石漆外立面，局部石材。小內(nèi)配有高檔幼兒園，使您的孩子足不出戶就可以接受學(xué)齡前教育，方便您的接送，節(jié)省您的時間。

莒南開元·上府幼兒園效果圖

小區(qū)景觀設(shè)計強調(diào)區(qū)內(nèi)外景觀的聯(lián)系與互動，規(guī)劃建筑的南北間距較大，可以通過空間的滲透、借景、對景、錯景、軸線、通廊、分隔等手法的運用將區(qū)內(nèi)景觀與周邊道路綠化景觀融為一體；其次著重打造區(qū)內(nèi)中心景觀環(huán)境，把握居民活動和交往規(guī)律，其內(nèi)設(shè)置多個不同功能的活動空間，為人際交流提供多樣式途徑。結(jié)合休憩、文化、健身、娛樂設(shè)施，配以雕塑、廣場、體育健身場地，構(gòu)成生動的、流淌的、休閑安適的、富有地方特色的、具有人情氛圍的社區(qū)公共空間環(huán)境。

莒南開元·上府洋房效果圖

買的放心，更要住的舒心，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)不僅讓居住無后顧之憂也是項目升值保值的重要保障；項目采用集團旗下的現(xiàn)代物業(yè)全程服務(wù)，600萬平米物業(yè)管理面積、省級物業(yè)管理企業(yè)30強、所服務(wù)的項目獲得獎項無數(shù)，是首屈一指的區(qū)域品牌性物業(yè)。